¿Thomas, en qué me puedes ayudar que no pueda hacer?

Te ofrezco una experiencia única y personalizada para la venta de tu vivienda, local, oficina, terreno o plaza de garaje. Descubre cómo podemos maximizar el valor de tu propiedad y hacer que el proceso sea lo más cómodo posible para ti.

Ver mi método

01- Presencia en el mercado

Informe de valoración real de mercado

Informe personalizado detallado del precio de mercado real de su vivienda utilizando datos de viviendas cercanas en venta en ese momento así como datos reales de precios definitivos en viviendas ya vendidas.

Máxima difusión y visibilidad

Su vivienda va a ser publicada en más de 30 portales de internet, Re/max España y Re/Max internacional.

Plan de marketing personalizado

Analizaremos juntos los puntos fuertes y débiles de su vivienda para elaborar un plan de marketing personalizado que permita seguir generando interés a los potenciales compradores a lo largo del tiempo.

Multiple listing services (M.L.S).

Más de 250 agencias en España. Más de 1.500 agentes conocerán a tiempo real la existencia de su propiedad en venta, de esta forma llegamos a TODOS los potenciales compradores en búsqueda activa.

02. Asesoramiento efectivo

Asesoramiento financiero al comprador

Muchas operaciones no llegan a buen fin por falta de financiación. Gracias a mi red de colaboradores conseguiremos tasaciones óptimas y financiación a medida.

Asesoramiento jurídico y fiscal

Herencias, embargos, divorcios, costes inherentes a la compraventa. Consigo que las distintas situaciones nunca sean obstáculos para que se formalicen los acuerdos.

Asesoramiento Técnico

Posibilidades de actualización o reforma que ofrece su inmueble, posibilidad de conseguir presupuestos aproximados, para que sea más claro y preciso para el comprador, teniendo respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Trabajo con arquitectos buenos que te pueden asesorar sobre cualquier reforma, incluso nos podrían acompañar durante la visita para no perder tiempo.

03. Comodidad

Un solo interlocutor

Realmente cómodo para ti, todo el proceso estará guiado por mí, informándote en todo momento para que tú y sólo tú tomes las decisiones. Para mí es muy importante la comunicación y que ambas partes nos sintamos cómodas, de esta forma se genera una sinergia positiva que ayuda mucho a la consecución de nuestro objetivo: la venta de tu vivienda.

Negociación

Considero muy efectivo a la hora de conseguir el mejor precio por tu vivienda que la persona que negocie no tenga cargas afectivas o emocionales con la propiedad a vender, el comprador siempre se va a aprovechar de ciertas debilidades. Si eres neutro nunca muestras debilidad.

Home Staging (presentación de la viivenda)

Consejos prácticos sobre cómo tiene que estar la vivienda antes de recibir visitas (un dato: una vivienda bien presentada tarda 3 veces menos de tiempo en venderse).

Filtrado de posibles compradores

Te ahorraré visitas de curiosos, de vecinos o de gente con un perfil no comprador. Las personas que visiten tu vivienda a través de mí tienen un presupuesto definido, están informadas al detalle de que se van a encontrar…en definitiva, son potenciales compradores reales.

Resolución de trámites burocráticos y administrativos

Certificado de eficiencia energética, contrato de arras, preparación de firma en notaría…etc.

04. Compromiso real

Motivación para la venta

Los honorarios se pagarán solo y cuando vendas la vivienda, mis honorarios van en base a resultados. Seré el primero en proponerte reajustes del plan de marketing para llegar a nuestro objetivo común, de otra forma estaríamos perdiendo tiempo y dinero.

Información periódica

Yo personalmente te mantendré informado en todo momento de los aspectos relativos a tu vivienda, de las gestiones así como de los resultados. Gracias a mi organización puedo ofrecerte un trato personalizado y volcarme en la consecución de nuestro objetivo común.