Antes de ponerte a buscar la casa, primero tienes que realizar un estudio de viabilidad financiero que te dirá si puedes conseguir alguna financiación y a que altura. Así conocerás el presupuesto que puedes dedicar a la compra y qué tipo de interés podrás conseguir en ese momento. Pincha aquí para recibir ayuda.
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Definir las características de la casa que quieres
Siempre aconsejo elegir 2 imprescindibles y después unas preferencias. Piensa bien en el estilo de vida que quieres tener.
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Saber en qué zona quieres vivir o invertir
Habrá zonas que te puedes permitir y otras no, sé objetivo y realista. También habrá barrios más rentables que otros.
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Filtrar y elegir las viviendas que te interesan
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Visitar
Prepárate un cuestionario con todas las preguntas importantes para ti y anótalo todo.
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Realizar una oferta
Debe de ser completa e incluir todos los datos, no solo el precio ofertado, sino también los plazos para los siguientes pasos, lo que incluye el precio ofertado, etc …
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Firmar el contrato de arras
Es como un compromiso de compraventa entre las 2 partes. Aquí no firma nadie más. En él aparecen todos los datos relativos a las condiciones de la operación.
que corresponden a tus criterios. No todos están anunciados en los principales portales.
Organizar las visitas
Las suelo organizar seguidas en una tarde o una mañana para que no pierdas más tiempo.
Asesoramiento durante las visitas
Colaboro con arquitectos que pueden acompañarnos durante la visita para dar su punto de vista sobre las posibles reformas.
Realización de la oferta
para estar seguro de que no te olvidas de nada
Negociación
Esa es la parte más delicada para un particular, mi experiencia y el conocimiento del mercado te ayudará mucho. para estar seguro de que no te olvidas de nada
Preparación de la firma del contrato de arras
Preparación de la documentación
de la firma de la escritura de compraventa y de la hipoteca ante el notario.
